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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città a 160.000 € (cod.64717c5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Ernici nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Giampietro Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1012 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRICALLE) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via degli Ernici) è pari a
890 €/m², di poco superiore al valore della zona Madonna degli Angeli che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con cucina abitabile con ascensore con terrazza con caminetto
Via degli Ernici, adiacenze centro di Chieti. Vendita di ampio e luminoso appartamento, dislocato su 2 livelli, posto ai piani secondo e terzo di fabbricato residenziale servito da ascensore. L'immobile, termoautonomo, è composto da ingresso da vano scala condominiale, ampio soggiorno servito da balcone con invidiabile vista sulla Valpescara e Gran Sasso, cucina abitabile anch'essa servita da terrazzino, ampia camera da letto metrimoniale con balcone, camera da letto doppia con balcone, ulteriore consistenza di zona living al piano superiore, collegata a mezzo di scala interna, dotata di camino e balcone oltre ad adiacente prezioso ripostiglio e servizio igienico al piano. Completa la vendita prezioso ampio garage di 31 mq. Con comodo accesso carrabile. Prezzo trattabile
