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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città a 120.000 € (cod.64151629)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
993 €/m² e
1.089 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
885 €/m², di poco superiore al valore della zona Madonna degli Angeli che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D&D Mediazioni Immobiliari di Dario Orsini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Palazzina completamente ristrutturata,appartamento al 3° piano non ascensorato,finemente ristrutturato, completamente arredata con affaccio sui templi romani di 115 mq. Composta da ingresso soggiorno,cucina abitabile(arredata),salone con un bellissimo panorama, tre camere da letto e due bagni.Sottotetto di proprietà,(ripostiglio) Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via pianel 3 Zona: Centro storico Provincia: CH Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 115 Piano: terzo Camere: 3 Servizi: 2 Classe energetica: classe F (Nuova certificazione APE
