Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo a 280.000 € (cod.63e36d70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Sulmona nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1513 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIETI SCALO) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.695 €/m²) e per ville (da 855 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chieti Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chieti Scalo pressi Via Sulmona) è pari a
1.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCOMO - Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino
Chieti Scalo, in via Sulmona, in zona residenziale con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita Casa Indipendente con corte esclusiva su due lati, pergolato, giardino e cantina. L'unità immobiliare è stato finemente ristrutturata con elegante scala in marmo con venature rosa, nuova pavimentazione, porte intagliate bianche, infissi doppi vetri, servizi nuovi, al piano terra con cabina doccia ed al piano notte con vasca d'arredo e nuovi impianti elettrico-termico ed idrico. Il piano giorno è composto da ingresso, salone, cucina abitabile con accesso a spazioso ripostiglio-lavanderia ed uscita sull'ampio pergolato posto frontale al giardino, disimpegno, bagno e scala di collegamento al piano notte, dove insistono tre ampie camere, balcone e servizio. Prezzo richiesto: € 280.000, 00. Info e visite al
