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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo a 268.000 € (cod.63e36d70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 268.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Sulmona nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1576 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIETI SCALO) per case indipendenti (da 920 €/m² a 2.145 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Chieti Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chieti Scalo pressi Via Sulmona) è pari a
1.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
Invece i prezzi per la zona di Chieti Scalo (+0,24%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCOMO - Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con caminetto con climatizzazione
Chieti Scalo, in pieno centro, proponiamo in vendita Villa indipendente con corte, pergolato, giardino e cantina, soluzione unica da trovare in una delle zone più ambite della città. Circondata da tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi: pa […]
