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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Chieti a 45.000 € (cod.63dfb2a7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Chieti, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Brigata Maiella nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da RESTART DOMUS IMMOBILIARE di Annarita Rocci) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
748 €/m² e
834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Chieti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESTART DOMUS IMMOBILIARE di Annarita Rocci
Corso Italia, 3, San Giovanni Teatino (CH)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
CHIETI, VIALE MAIELLA N° 92. Si propone in vendita al piano terra di una piccola palazzina condominale, un locale uso ufficio categoria catastale A/10 di mq. 57, con altezza mt. 3.00, avente l ingresso e l affaccio diretto su Viale Maiella. L immobile è costituito da ingresso, 2 ampi vani, ripostiglio e servizio igienico; E termoautonomo con riscaldamento/raffrescamento elettrico elementi fan-coil, ed è libero disponibile nell immediato. Da ristrutturare con lavori di modesta entità. La posizione è comoda, visibile su fronte strada, a ridosso della zona Theate Center. E l ideale per un ufficio di rappresentanza o ambulatorio medico/paramedico. PREZZO TRATTABILE. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIALE MAIELLA 92 Zona: THEATE CENTER Provincia: CH Categoria: commerciale Tipologia immobile: ufficio Superficie (mq): 57 Condizioni: da ristrutturare Piano: terra Locali: 2 Servizi: 1 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero Classe energetica: in corso di valutazione Spese condominiali: 10 Euro
