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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti a 150.000 € (cod.63b2c200)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieti, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salvatore Cutelli nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Studio 23 di Alessandro Del Grosso) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
948 €/m² e
1.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILIPPONE - SANTA BARBARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Chieti, zona Filippone, in Via Salvatore Cutelli 5, appartamento di ampia metratura situato al primo piano di un tranquillo condominio. L'immobile è composto da ingresso, spaziosa sala, corridoio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un ampio balcone perimetrale. Completano la proprietà un locale garage di circa 29 mq situato al piano seminterrato. Ottima soluzione per famiglie, comoda e ben collegata ai principali servizi della zona
