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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo a 195.000 € (cod.63b246da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Roccaraso nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
1.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIETI SCALO) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.795 €/m²) e per attici (da 865 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Chieti Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chieti Scalo pressi Piazza Roccaraso) è pari a
1.380 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LATTANZIO & MICCOLI SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con garage di nuova costruzione con caminetto
A Chieti Scalo, a pochi passi dal centro, e con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo appartamento ottimamente rifinito sito al sesto ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione e composto da ingresso-soggiorno con camino, cucina, n. 3 camere da letto, n. 2 bagni con antibagno, disimpegno e balcone. Termoautonomo, aria condizionata, alta efficienza termica, classe A1. Completano la proprieta un ampio garage al piano seminterrato ed un posto auto esclusivo all'interno dell'area condominiale completamente recintata. Ottima soluzione per famiglie
