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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città a 100.000 € (cod.636f86d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Raffaele De Novellis nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
813 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
886 €/m² e
972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Raffaele De Novellis) è pari a
890 €/m², di poco superiore al valore della zona Madonna degli Angeli che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D&D Mediazioni Immobiliari di Dario Orsini
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con climatizzazione
Appartamento a piano ingresso composto da 6,5 vani catastali in ottimo stato (possibilità di arredo), climatizzata. Soleggiatissima con vista mare e monti. OPPORTUNITÀ Possibilità di Garage. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via de Novellis n.57 Zona: Centro storico Provincia: CH Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 123 Locali: 6 Camere: 4 Servizi: 1 garage Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE
