Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città a 94.000 € (cod.635abf1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 94.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Peligni nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Majellacase immobiliare) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1044 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
837 €/m² e
930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRICALLE) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.155 €/m²) e per trivani (da 560 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via dei Peligni) è pari a
890 €/m², di poco superiore al valore della zona Madonna degli Angeli che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Vendita appartamento zona Tricalle, più precisamente via dei Peligni a Chieti. L'immobile è ubicato in una palazzina costruita negli anni 80 ma di recente ristrutturazione, nel 2016 sono stati sostituiti gli infissi; nel 2020 sono stati rifatti i pavimenti, il bagno, l'impianto termo-idraulico, installata una nuova caldaia. Abitabile da subito, con utenze collegate e mobili ed elettrodomestici compresi nel prezzo di vendita. Ubicato al piano rialzato è così composto: piccolo disimpegno; ampio soggiorno con accesso diretto al balcone di 23 mq; angolo cottura; due camere da letto di cui una con accesso diretto al balcone di 23 mq; un bagno; un ripostiglio-lavanderia. A pochi passi dai principali servizi ed a pochi minuti sia dal centro storico di Chieti che dal centro di Chieti Scalo, dove ci sono: Università e stazione ferroviaria. Ideale per vivere in una zona tranquilla o per affitto studenti
