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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo a 108.000 € (cod.635a8be3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da RE/MAX Venere) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1270 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIETI SCALO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Chieti Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chieti Scalo) è pari a
1.345 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Venere
Viale Benedetto Croce, 77, Viale Benedetto Croce, 77, 66100, Chieti (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con giardino
EPgl,nren: 53,10 kWh/m² - Appartamento in Via Muzio Pansa, 7 a Chieti Scalo. Sei alla ricerca di un appartamento spazioso e luminoso in una zona tranquilla di Chieti Scalo? Abbiamo la soluzione perfetta per te! L'appartamento, di 85 mq, è al sesto piano di una palazzina dotata di ascensore (dal 1 piano). Entrando nell'appartamento troviamo un piccolo ingresso che divide un luminosissimo e accogliente salotto da una cucina abitabile, entrambi affacciano su due balconi. La zona notte si compone di 2 camere, di cui 1 matrimoniale e una cameretta, e un bagno con vasca finestrato. Sono stati fatti lavori di ristrutturazione ed è quindi pronto per essere vissuto. L'appartamento è inoltre dotato di autoclave! C'è inoltre la possibilità di acquistare il garage. La posizione strategica e ben servita dai mezzi pubblici, la vicinanza a scuole, università, supermercati e altri servizi essenziali e l'ottima esposizione, rendono questo appartamento unico. Adatto sia per le famiglie che per uso investimento! Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per fissare un appuntamento
