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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo a 179.000 € (cod.6345e6fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ramiro Ortiz nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIETI SCALO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Chieti Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chieti Scalo pressi Via Ramiro Ortiz) è pari a
1.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LATTANZIO & MICCOLI SNC
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Chieti Scalo, in zona semicentrale e con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo appartamento in duplex sito al secondo e terzo piano con doppio ingresso separato per poter anche renderle indipendenti in due unità immobiliare ed attualmente cosi composto: piano secondo da ingresso, soggiorno con zona cottura, ampio bagno, camera matrimoniale e balcone oltre a zona adibita a ripostiglio ed accesso all'unità immobiliare sovrastante; piano secondo composto da 3 vani con WC. Impianto di aria condizionata esistente. Possibilità di realizzazione di n.2 unità immobiliari indipendenti ed ottimo anche come uso investimento
