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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo a 139.000 € (cod.6210ffe3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIETI SCALO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.800 €/m²) e per bivani (da 1.400 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Chieti Scalo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chieti Scalo) è pari a
1.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIRIO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
IMMOBILE IN PRONTA CONSEGNA La CHIAVAROLI Costruzioni, azienda leader nell’ edilizia residenziale, è lieta di presentare due dei suoi interventi immobiliari sul territorio della città di Chieti, denominati RUBINO e SMERALDO. Due edifici eleganti e sobri, completamente autonomi tra di loro sia come gestione condominiale che come ingressi pedonali e carrabili. Realizzati con le più moderne soluzioni costruttive di alta qualità. Ubicato in una posizione strategica, lontano dal traffico cittadino ma vicino ai più elementari servizi privati e pubblici, a 5 minuti dal MEGALO' e dalla stazione ferroviaria di Chieti scalo. Un ottimo investimento per il presente e il futuro
