Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Chieti in zona Colle dell'Ara a 750 € mese (cod.660c7967)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Colle dell'Ara, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,5 €/m² mese e
7,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIETI SCALO) per appartamenti (da 4,5 €/m² mese a 9,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 3,1 €/m² mese a 6,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chieti Scalo, mentre la zona di Colle dell'Ara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle dell'Ara) è pari a
7,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Chieti in zona Colle dell'Ara
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cristian
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con arredamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore con climatizzazione
CHIETI – VIA COLLE DELL’ARA | APPARTAMENTO INTERO PER TRE STUDENTI Affittasi da settembre a luglio (11 mesi) appartamento ristrutturato e arredato a nuovo, esclusivamente per gruppi già formati di 3 studenti. L’immobile è situato in Via Colle dell’Ara, in posizione strategica: a pochi minuti a piedi dal campus universitario, vicino al Palazzetto dello Sport, all’Ospedale Clinicizzato e ben servito da supermercati, farmacie e collegamenti con autobus e stazione ferroviaria di Madonna delle Piane. Composizione e caratteristiche: 3 camere singole con letto a una piazza e mezza (si affitta esclusivamente a gruppi già formati di 3 studenti, anche misti) Ampia zona giorno con cucina e sala climatizzate Bagno moderno con lavatrice e asciugatrice Cucina accessoriata con microonde e lavastoviglie Balcone Riscaldamento autonomo Canone: 750 € + spese ordinarie Contratto: 11 mesi (settembre – luglio)
