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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Chieti in zona Tricalle a 390 € mese (cod.65919f61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Chieti in zona Tricalle, la richiesta di 390 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto (da CASAFFITTI BY SUBITO CASA) a
390 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Tricalle (da 5,3 €/m² mese a 8,5 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Tricalle (da 4,6 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chieti Scalo, mentre la zona di Tricalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tricalle) è pari a
6,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chieti Scalo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Chieti in zona Tricalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFFITTI BY SUBITO CASA
Via T. Scaravigliam 116, Chieti (CH)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
Appartamento bi-locale in affitto a Chieti, zona Tricalle, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura e uscita su terrazzo esclusivo, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno.L 'immobile è stato completamente ristrutturato ed arr […]
