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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Chieti in zona Chieti Scalo a 660 € mese (cod.64fe3f58)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 660 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Media Service sas) a 660 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,3 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 5,5 €/m² mese e 6,2 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Chieti Scalo (da 4,6 €/m² mese a 9,6 €/m² mese) e per quadrivani in zona Chieti Scalo (da 2,5 €/m² mese a 5,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chieti Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chieti Scalo) è pari a 7,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte calo (-10,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
660 € mese
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
7,3/mese €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Chieti (CH)
Indirizzo:
Chieti Scalo
Pubblicato:
mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Media Service sas

Media Service sas

Viale Abruzzo, 10, Chieti (CH)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con balcone con arredamento con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione con cantina

EPgl,nren: 130,20 kWh/m² - MEDIAFFITTI affitta tre camere , in appartamento tutto ristrutturato al 5° piano di un condominio con ascensore, ubicato in Chieti Scalo zona centrale, vicino a mezzi di trasporto ,stazione autobus e ferroviaria. L'appartamento e' composto da: ingresso, cucina abitabile, tre camere grandi, servizio con doccia , ripostiglio.Balcone perimetrale.Arredato stile moderno. Disponibile da subito dal 1° Ottobre 2024. Ideale per studenti o studentesse. Per qualsiasi informazione potete contattarci ai nostri numeri di telefono, oppure seguendoci sul nostro sito WWW.MEDIAFFITTI.IT e pagina Facebook

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