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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Chieti in zona Chieti Scalo a 400 € mese (cod.64f58993)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pescara nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da Media Service sas) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIETI SCALO) per appartamenti (da 4,5 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per bivani (da 9 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chieti Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chieti Scalo pressi Via Pescara) è pari a
7,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con arredamento con terrazza con posto auto di nuova costruzione
MEDIAFFITTI affitta in Chieti Scalo (CH), via Pescara , a due passi dall'universita' Gabriele D'annunzio, al primo piano di un condominio di nuova costruzione denominato "Residence D'Annunzio", monolocale composto da unico vano con zona giorno e zona notte con letto ad una piazza e mezza, piccolo disimpegno e servizio. Balcone.Dotata altresi' di aria condizionata. Completamente arredato nuovo. Posto auto riservato. Consegna dell'immobile 1° Ottobre 2019. Ideale per studenti/studentesse oppure Professionisti. Per qualsiasi informazione potete contattarci ai nostri numeri , sito web www. mediaffitti i.it, oppure pagina Facebook
