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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Chieti in zona Chieti Scalo a 650 € mese (cod.64d76d90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Vestini nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIETI SCALO) per appartamenti (da 4,4 €/m² mese a 9,3 €/m² mese) e per bivani (da 8,7 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chieti Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chieti Scalo pressi Via dei Vestini) è pari a
7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Chieti in zona Chieti Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA AFFITTI CHIETI SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
Affittasi bellissimo appartamento, di recente costruzione, posto al primo piano di una piccola palazzina sita a Chieti Scalo, in Via dei Vestini, nei pressi del Campus Universitario "G. D'Annunzio" e dell' Ospedale SS Annunziata. L'appartamento sviluppa una superficie di circa 70 mq distribuiti in: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno dotato di doccia. L'appartamento è in classe A4, è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento ed è interamente climatizzato. Dotato inoltre di arredamento nuovo e moderno. Ideale per ospitare una persona singola o una coppia. Il canone mensile per la locazione è 650 € + 150 € come forfait per tutte le utenze
