L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Chieti in zona Chieti Scalo a 480 € mese (cod.64aff85f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 480 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Media Service sas) a 480 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 6,2 €/m² mese e 7 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Chieti Scalo (da 4,1 €/m² mese a 8,6 €/m² mese) e per trivani in zona Chieti Scalo (da 5,6 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chieti Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chieti Scalo) è pari a 6,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte calo (-11,95%).

•  Sito Istituzionale: Chieti
•  Wikipedia: Chieti
•  Mercato Immobiliare a Chieti
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Chieti Scalo