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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Chieti in zona Centro Città a 800 € mese (cod.6472dc8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Trento e Trieste nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
6,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 4,5 €/m² mese a 8,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chieti Scalo, mentre la zona di Centro Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Trento e Trieste) è pari a
6,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Chieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con arredamento di recente ristrutturazione
Da Privato. L’immobile è stato affittato. Appartamento di oltre 110 mq totalmente ristrutturato, 2 bagni nuovi, ampia cucina appena arredata e mai utilizzata con lavastoviglie, 4 camere grandi, area lavanderia, porta blindata, 2 piano ,doppi vetri, impianti nuovi, fronte strada, 2 balconi, parcheggio condominiale di fronte al palazzo dotato di seconda uscita sul retro su via San Francesco di Paola da cui si raggiunge in 3 minuti a piedi piazza Trento e Trieste. Arredabile a richiesta per le camere con mobili nuovi e lavatrice. Vista su area archeologica delle Terme Romane. Già deliberati, a breve inizieranno i lavori di ristrutturazione dell’ingresso del condominio e saranno istallati i videocitofoni negli appartamenti. Trattabile quota condominiale a carico del proprietario
