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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Frentano in zona Pera a 46.000 € (cod.662db2dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Frentano in zona Pera, la richiesta di 46.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
46.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
511 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
701 €/m² e
861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.005 €/m²) e per quadrivani (da 465 €/m² a 835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Frentano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Frentano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
820 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,05%), come per la zona di Pera (-9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Frentano in zona Pera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con ascensore
A Castel Frentano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq catastali, situato al secondo piano di una palazzina non servita da ascensore, con facciata esterna rifatta. L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da cucina abitabile con accesso al balcone e soggiorno separato. La zona notte comprende due comode camere da letto e un bagno. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppi vetri
