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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castel Frentano in zona Pera a 95.000 € (cod.65fef4c4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Frentano in zona Pera, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ACA S.R.L.) a 95.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 655 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 837 €/m² e 978 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castel Frentano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Frentano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 855 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,43%).
Invece i prezzi per la zona di Pera (-6,85%) sono in sostanziale calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Castel Frentano in zona Pera

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IN SINTESI

Prezzo:

95.000 €

Superficie:

145 m²

Prezzo al m²:

655 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Castel Frentano (CH)

Zona OMI:

B1 (CENTRO ABITATO)

Indirizzo:

Pera

Pubblicato:

ven 7 agosto 2026

PROPOSTO DA:

logo ACA S.R.L.

ACA S.R.L.

Via R. Fauro, 11, Lanciano (CH)

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DESCRIZIONE

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