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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Frentano in zona Pera a 88.000 € (cod.65fee97d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Frentano in zona Pera, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
729 €/m² e
875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.035 €/m²) e per case indipendenti (da 385 €/m² a 960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Frentano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Frentano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,64%).
Invece i prezzi per la zona di Pera (-6,82%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Frentano in zona Pera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione per vacanza
Da Privato. L’abitazione si sviluppa su di un unico livello, il primo, con entrata da scalinata esterna: l’ingresso si apre direttamente nella zona giorno, organizzata con angolo relax, zona pranzo, zona studio e la cucina attrezzata, divisa da un’elegante arcata. Il terrazzo panoramico arricchisce l’offerta. Proseguendo ci accoglie la zona notte distribuita in maniera efficiente: due camere da letto matrimoniali, oltre che un utile ripostiglio; il bagno molto ampio, con vasca e doccia, è servito anch’esso dal balconcino che spazia sulle colline circostanti. Disponibile, con prezzo a parte, comodo garage per la tua auto. Un’ottima opportunità di investimento, vicino alla cittadina di Lanciano e a tutti i servizi più richiesti, ma anche alla splendida Costa dei Trabocchi, meta privilegiata per chi voglia rilassarsi in vacanza e scoprire questo splendido territorio facendone un comodo punto di approdo e di partenza
