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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Frentano in zona Pera a 115.000 € (cod.65fac03d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Frentano in zona Pera, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MEDIOCASA Lanciano) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
798 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
758 €/m² e
882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.045 €/m²) e per quadrivani (da 575 €/m² a 900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Frentano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Frentano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
850 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,20%).
Invece i prezzi per la zona di Pera (-6,85%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Frentano in zona Pera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile
A Castel Frentano, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi da impianti sportivi, supermercato dal futuro asilo comunale, proponiamo un appartamento di 144 mq pensato per chi desidera spazio, luminosità e versatilità. L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre abitazioni, libera su quattro lati, recentemente valorizzata grazie al rifacimento delle facciate esterne. Un contesto riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’ingresso indipendente, caratteristica che garantisce maggiore autonomia. Gli ambienti interni offrono metrature sempre più difficili da trovare. La cucina abitabile, ampia e luminosa, ha accesso diretto al balcone ed è pensata per essere il cuore della casa. Grazie alla presenza della cucina separata, il soggiorno può facilmente diventare una terza camera da letto, uno studio oppure una stanza dedicata agli ospiti, offrendo così una soluzione versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze familiari. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali entrambe servite da balcone, caratterizzate da ottima luminosità e spazi ben vivibili. I doppi servizi, con vasca e doccia, rendono l’abitazione ancora più funzionale, mentre il ripostiglio rappresenta un valore aggiunto prezioso per la gestione quotidiana degli ambienti. All’esterno troviamo un piccolo giardino condominiale e un parcheggio comune, elementi che aggiungono praticità e qualità alla vita di tutti i giorni. Una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, luminosa e pronta da vivere. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, scrivici o chiamaci al numero WhatsApp 351 8601745. APE Classe D Rif. 1166
