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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Frentano in zona Pera a 133.000 € (cod.65fa9933)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Frentano in zona Pera, la richiesta di 133.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
133.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
977 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
652 €/m² e
798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.035 €/m²) e per case indipendenti (da 375 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Frentano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Frentano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
840 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,55%).
Invece i prezzi per la zona di Pera (-6,87%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Frentano in zona Pera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con termocondizionamento senza ascensore
Ampio appartamento panoramico con vista sulla Majella e box auto  Castel Frentano Nel cuore della tranquillità di Castel Frentano, in Via Olimpia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 122 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e con un panorama unico. L'abitazione si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composta da:ingresso su accogliente soggiorno cucina abitabile; due camere matrimoniali; una camera singola; due bagni. Completa la proprietà un comodo box auto di 25 mq, perfetto per parcheggiare l'auto e ricavare ulteriore spazio per deposito o hobby. Il vero valore aggiunto di questa casa è la splendida vista aperta sul massiccio della Majella, uno scenario che regala ogni giorno panorami suggestivi e una piacevole sensazione di pace. La posizione, in una zona tranquilla e residenziale, consente di vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti generosi, comfort e di un panorama che rende ogni giorno speciale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
