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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Frentano in zona Pera a 50.000 € (cod.65ef9513)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Frentano in zona Pera, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ACA S.R.L.) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
588 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
531 €/m² e
635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 470 €/m² a 980 €/m²) e per case semindipendenti (da 365 €/m² a 900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Frentano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Frentano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
685 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Frentano in zona Pera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare
IN CASTEL FRENTANO, CENTRO, VENDESI CASA CONFINANTE SU 2 LATI, DA RISTRUTTURARE, DISPOSTA SU 3 LIVELLI, ESTESA MQ 85 CA. COMPOSTA DA: PIANO TERRA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO, CANTINA, PIANO PRIMO: 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO, 2 BALCONCINI, PIANO SECONDO: 2 VANI SOFFITTA
