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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Frentano in zona Pera a 50.000 € (cod.65ee1283)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Frentano in zona Pera, la richiesta di 50.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da MEDIOCASA Lanciano) a 50.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 769 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 590 €/m² e 722 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 470 €/m² a 980 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castel Frentano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Frentano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 700 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
50.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
769 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castel Frentano (CH)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pera
Pubblicato:
gio 25 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo MEDIOCASA Lanciano

MEDIOCASA Lanciano

VIA FABIO FILZI 11, Lanciano (CH)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura

C'è chi compra casa. C'è chi la costruisce. E poi c'è chi la sceglie..... mattone per mattone, stanza per stanza.... con la Maiella davanti agli occhi! A Castel Frentano, in Via Pierino Liberati, in zona centrale ed a due passi da tutti i servizi principali, è stata da poco messa in vendita CASA SEMINDIPENDENTE di circa 60 mq distribuiti su tre livelli, attualmente in corso di ristrutturazione e ceduta nello stato attuale, con il completamento a cura e a gusto dell'acquirente. Internamente è così composta: Piano TERRA: zona giorno con angolo cottura a vista, bagno. Piano PRIMO: camera da letto con doppia uscita su balcone, bagno. Piano SECONDO (sottotetto): ampio vano pluriuso (altezza min. 2,10 m, max 2,70 m), locale lavanderia annesso, e un TERRAZZO con vista panoramica sulla Maiella. Ed è proprio qui che nasce la magia: colazione all'aperto d'estate, tramonto con un bicchiere di vino Abruzzese o semplicemente un posto dove stare senza dover andare da nessuna parte. PERCHÉ QUESTO IMMOBILE È UN'OPPORTUNITÀ CONCRETA Chi cerca una seconda casa in Abruzzo, un rifugio dall'accelerazione urbana o un piccolo investimento da valorizzare, raramente trova tutto in un unico pacchetto: borgo autentico, posizione consolidata nel tessuto storico del paese, vista aperta sulla montagna, metratura gestibile, e la possibilità di personalizzare ogni centimetro degli interni. Qui, quella possibilità c'è ancora. Il cantiere non è un problema: è l'ultima occasione per fare le scelte giuste, senza ereditare quelle di qualcun altro. Opportunità come questa non aspettano. Chi sa riconoscere il potenziale prima degli altri, compra al prezzo giusto. Gli altri arrivano dopo, e pagano di più. Contattaci oggi per fissare un sopralluogo: scrivi o chiama al nostro numero WhatsApp 351.8601745 . P.S. Se nel frattempo vuoi conoscere in anteprima la disposizione interna consulta le planimetrie in fondo a questo link. Classe G Rif. 1170 esclusiva

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