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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Frentano in zona Pera a 45.000 € (cod.65ec9b2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Frentano in zona Pera, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
529 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
684 €/m² e
844 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Frentano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Frentano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
820 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,07%), come per la zona di Pera (-9,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Frentano in zona Pera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
In vendita a Castel Frentano, proponiamo appartamento di 85 metri quadri, situato al secondo piano di una piccolo condominio di quattro piani. L'immobile è completamente da ristrutturare, il che consente al nuovo acquirente di personalizzare gli spazi a proprio piacimento, ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e balcone, al piano terra comoda cantina. Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino comune. La posizione centrale dell'appartamento garantisce la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità, come supermercati e negozi, ma allo stesso tempo è situato in una zona tranquilla e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni
