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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Frentano in zona Pera a 92.000 € (cod.65cb0c6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Frentano in zona Pera, la richiesta di 92.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
732 €/m² e
852 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.025 €/m²) e per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.055 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castel Frentano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Frentano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pera) è pari a
830 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,52%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Frentano in zona Pera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione per vacanza
Da Privato. L’abitazione si sviluppa su di un unico livello, il primo, con entrata da scalinata esterna: l’ingresso si apre direttamente nella zona giorno, organizzata con angolo relax, zona pranzo, zona studio e la cucina attrezzata, divisa da un’elegante arcata. Il terrazzo panoramico arricchisce l’offerta. Proseguendo ci accoglie la zona notte distribuita in maniera efficiente: due camere da letto matrimoniali, oltre che un utile ripostiglio; il bagno molto ampio, con vasca e doccia, è servito anch’esso dal balconcino che spazia sulle colline circostanti. Disponibile, con prezzo a parte, comodo garage per la tua auto. Un’ottima opportunità di investimento, vicino alla cittadina di Lanciano e a tutti i servizi più richiesti, ma anche alla splendida Costa dei Trabocchi, meta privilegiata per chi voglia rilassarsi in vacanza e scoprire questo splendido territorio facendone un comodo punto di approdo e di partenza
