Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Frentano a 200.000 € (cod.653a9e31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Frentano, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
291 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
518 €/m² e
637 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 415 €/m² a 965 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 940 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel Frentano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Frentano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castel Frentano
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Da Privato. Independent House with Double Entrance and Exceptional Inves Located in the charming town of Castel Frentano, in the heart of Abruzzo, this spacious independent house on three levels offers an excellent opportunity both as a private residence and as a high-potential real estate investment. The property is situated in a quiet residential area, just a few minutes from the town centre, combining privacy with easy access to all local services. Built in 1976, the house is fully habitable and connected to all main utilities. Thanks to its generous size and flexible layout, it lends itself to multiple residential and income-generating solutions. The property consists of approximately 12 rooms, including two bathrooms, two large living areas, and a very spacious kitchen, ideal for family life or for shared living arrangements. One of the most valuable features is the presence of two independent entrances, which allows the building to be easily divided into two autonomous apartments without major structural changes. This characteristic makes the house particularly attractive for: • Creation of two independent residential units, suitable for long-term or short-term rentals; • Bed & Breakfast or guesthouse project, with the possibility to dedicate separate floors or units to guests while maintaining a private owner’s area; • Mixed-use solution, combining personal residence and rental income; • Pure investment property, with strong potential for rental yield in a growing market. The three-level structure ensures excellent separation of spaces, privacy, and flexibility in interior design. Each level can be organized independently, making the property adaptable to different lifestyles and business models. Large rooms and generous proportions offer comfort, natural light, and the possibility to redesign interiors according to modern standards. Castel Frentano is a lively and authentic Italian town, well connected to nearby urban centres and surrounded by the landscapes of Abruzzo. The region is increasingly […]
