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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Frentano a 118.000 € (cod.64698b21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Frentano, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gabetti Lanciano - MASINI RealEstate di Masini M.) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1008 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
983 €/m² e
1.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Frentano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Frentano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Frentano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Lanciano - MASINI RealEstate di Masini M.
via Cesare Battisti 22, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina con terrazza di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Rif.Ag.v401 In un tranquillo contesto residenziale, caratterizzato da eleganti palazzine di recente costruzione, spazzi verdi e meravigliose vedute, a pochi passi dai principali servizi di Castel Frentano (CH), proponiamo un interessante appartamento al primo piano di una palazzina del 2007, dotata di ascensore. L'appartamento, di 117 mq, offre spazi ben distribuiti e luminosi, composti da: - Un'ampia zona living openspace con area relax e cucina a vista, arricchita da una comoda isola centrale e affacciata su un terrazzo abitabile. - La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con balcone, due camerette anch'esse con balcone, e due bagni. La proprietà è completata da una pratica cantina al piano seminterrato. A disposizione dei condomini c'è un ampio parcheggio condominiale. L'appartamento è in ottime condizioni e, per chi lo desidera, può essere acquistato completo di tutto l'arredamento attualmente presente. Grazie ai suoi spazi comodi e alla posizione strategica, circondata da scuole, supermercati e altri servizi, questa soluzione è davvero perfetta come fissa dimora per una famiglia
