L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castel Frentano a 70.000 € (cod.64621ce9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Frentano, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 777 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 523 €/m² e 624 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 445 €/m² a 1.025 €/m²) e per quadrivani (da 455 €/m² a 825 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castel Frentano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Frentano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,71%).

•  Sito Istituzionale: Castel Frentano
•  Wikipedia: Castel Frentano
•  Mercato Immobiliare a Castel Frentano
•  Quotazioni OMI