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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Frentano a 176.000 € (cod.64384a44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Frentano, la richiesta di 176.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
176.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Frentano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Frentano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Frentano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile
Rif.Ag. v389 Attico con 2 camere da letto a Castel Frentano (CH). Proponiamo, all'ingresso del paese, al terzo piano di una palazzina di edilizia moderna di 3 piani, un prestigioso attico di circa 116 mq. così composto: Ingresso, salone doppio con panoramico affaccio esterno, cucina abitabile, una suite matrimoniale con bagno in camera, una camera singola e 1 bagno con doccia. Fanno da cornice all'attico i terrazzi che completano ogni stanza. Ad impreziosire l'appartamento una cantina di 25 Mq, un garage doppio di 35Mq ad oggi separati ma che si possono unire in quanto comunicanti tra loro, in modo da realizzare anche una meravigliosa taverna. Completa la proprietà un posto auto allo scoperto e un giardino condominiale attrezzato per far giocare i bimbi. La proprietà, con le sue altezze e un lay-out aperto, crea un'atmosfera di lusso e di comfort, ideale per chi desidera vivere in ampi spazi, in un contesto residenziale ben servito e vicinissimo alla città di Lanciano e alla Val di Sangro
