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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoli in zona Cavassutti a 135.000 € (cod.663ed206)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoli in zona Cavassutti, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
661 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
678 €/m² e
822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 620 €/m² a 905 €/m²) e per case indipendenti (da 455 €/m² a 815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavassutti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavassutti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
765 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
Invece i prezzi per la zona di Cavassutti (-5,08%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoli in zona Cavassutti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
OPEN HOUSE - visita senza appuntamentoSabato 21 NOVEMBRE dalle 10:00 alle 12:00 Nel cuore di Casoli, incantevole borgo collinare incastonato tra le falde della Maiella e la valle del fiume Aventino, celebre per il suo suggestivo centro storico dominato dal Castello Masciantonio, in Via Frentana, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno straordinario e luminosissimo appartamento di oltre 200 mq situato al secondo piano di una palazzina curata e servita da ascensore. L'immobile, attualmente abitabile fin da subito, vanta una metratura e una distribuzione degli spazi introvabili sul mercato, offrendo al contempo un enorme potenziale di trasformazione per chi desidera realizzare un'abitazione moderna, funzionale e su misura. Si compone attualmente da ampio ingresso, cucina ampia e abitabile, sala da pranzo e soggiorno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni ripostiglio e 2 balconi. Punto di forza unico dell'abitazione è la presenza del doppio ingresso, elemento che consente di riorganizzare gli ambienti con la concreta possibilità di ricavare facilmente due appartamenti completamente indipendenti, rendendolo un'opzione perfetta sia per famiglie numerose, sia per professionisti desiderosi di affiancare casa e studio, sia per investitori in cerca di un'operazione ad alta redditività. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo il riscaldamento autonomo, l'impianto di climatizzazione, il doppio videocitofono e infissi con doppio serramento in legno all'interno e PVC all'esterno. Considerata la metratura generosa, la presenza dell'ascensore, la posizione strategica e la straordinaria flessibilità degli spazi, questa proprietà rappresenta un vero e proprio affare. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento di visita non esitate a contattarci
