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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casoli in zona Cavassutti a 25.000 € (cod.6601cfc8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casoli in zona Cavassutti, la richiesta di 25.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
480 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
571 €/m² e
667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 410 €/m² a 805 €/m²) e per appartamenti (da 575 €/m² a 935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavassutti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cavassutti) è pari a
620 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
Invece i prezzi per la zona di Cavassutti (-9,30%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casoli in zona Cavassutti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE INTERAMNIA
DESCRIZIONE
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Porzione indipendente a Casoli (Ch) Casoli. and #127969; Porzione indipendente con corte esclusiva - Via Maiella, Casoli (CH)\nProponiamo una porzione indipendente su due livelli, situata in Via Maiella, nel cuore di Casoli, con corte esclusiva e ottima esposizione. L'immobile offre ambienti funzionali e ben distribuiti.\n\n and #127968; Piano Terra\nIngresso indipendente dalla corte privata su Via Maiella\n\nAmpia cucina con spazio per zona pranzo e accesso diretto all'esterno\n\nCorte esclusiva ideale per relax, piante o piccolo tavolo estivo\n\nOttima luminosità grazie all'apertura verso sud and #8209;est\n\n and #128719; and #65039; Piano Primo\nDisimpegno centrale che collega gli ambienti\n\nCamera matrimoniale con buona superficie e finestra panoramica\n\nBagno con finestra completo di servizi\n\n and #127795; Contesto e posizione\nL'immobile si trova in zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro di Casoli, con facile accesso alle principali vie di collegamento verso:\n\nLanciano e Val di Sangro (20 and #8209;25 min)\n\nCosta dei Trabocchi (30 min)\n\nParco Nazionale della Maiella (20 min)\n\nAeroporto d'Abruzzo - Pescara (40 min)\n\n and #128663; Ideale per\nPerfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento locativo, grazie alla posizione strategica tra mare e montagna, e alla facilità di accesso alle principali arterie stradali.\nPer appuntamenti : +39 3290578461\n - - IPE kWh/m2
