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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casoli in zona Cavassutti a 170.000 € (cod.65e41ff0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casoli in zona Cavassutti, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
590 €/m² e
727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 410 €/m² a 805 €/m²) e per ville (da 480 €/m² a 905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavassutti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cavassutti) è pari a
620 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
Invece i prezzi per la zona di Cavassutti (-9,79%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casoli in zona Cavassutti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
In una tranquilla zona residenziale di Casoli, in Via del Campo Sportivo, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera recentemente ristrutturata, pronta da abitare e perfetta per chi desidera comfort, efficienza energetica e ambienti ben distribuiti.L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è impreziosita da un piacevole spazio esterno privato che accoglie l'ingresso principale, ideale per creare un angolo relax o valorizzare l'accesso alla casa.Al piano terra troviamo un ampio garage collegato internamente a una pratica cantina, soluzione perfetta per organizzare al meglio gli spazi di servizio.Salendo al primo livello si apre una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con balcone e una moderna cucina a vista, ambiente perfetto per vivere la quotidianità e ricevere amici e familiari. Completa il piano un comodo bagno di servizio.La zona notte, al piano superiore, ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe con balcone, una cameretta ideale come studio o stanza per i bambini e un secondo bagno.L'immobile offre inoltre numerosi comfort:pannelli solari; stufa a pellet; climatizzazione in ogni ambiente; ristrutturazione recente; ottimo stato manutentivo. Una soluzione pensata per chi desidera una casa pronta da vivere, con spazi generosi, bassi costi di gestione e tutti i comfort necessari per una famiglia.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando
