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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoli a 58.000 € (cod.655f293f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoli, la richiesta di 58.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
743 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
574 €/m² e
644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile
A Casoli, perla dell'entroterra chietino, arroccata su una collina che domina l'intera Val di Sangro, riconosciuta ufficialmente tra i borghi più belli d'Italia, in pieno centro storico (dove la storia si respira in ogni vicolo anche grazie alle caratteristiche case in pietra , alle ripide scalinate, alle piazzette panoramiche e al famoso Castello dalla inconfondibile struttura medievale), proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina che conserva le caratteristiche architettoniche dell'intero borgo. Già il portone d'ingresso svela la storicità degli ambienti: un grande portone rettangolare in legno massello, chiodato, a doppia apertura con lavorazione a sbalzo e due battenti in bronzo, sormontato da un lucernaio decorato con stemmi sempre in bronzo della casata che agli inizi del secolo possedeva l'intero immobile. L'androne è formato da un ampio corridoio con volte a botte che porta alla scalinata. L'appartamento presenta un accesso direttamente su un ampio salone molto luminoso, comunicante con la cucina abitabile che attraverso un balconcino alla romana affaccia sulla piazza sottostante; nella zona notte, a cui si accede tramite un comodo corridoio, troviamo due ampie camere da letto, di cui una con balcone, oltre ad un capiente bagno/lavanderia. Le condizioni generali sono buone, pur necessitando di una rivisitazione per quanto riguarda gli impianti e gli infissi esterni. Completa la proprietà un garage di dimensioni generose, situato nel retro del fabbricato ma non con accesso diretto
