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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalincontrada in zona Iconicella a 400.000 € (cod.6587f638)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalincontrada Iconicella, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE TARABORRELLI di Valentina Taraborrelli di VALENTINA TARABORRELLI) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
778 €/m² e
921 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 485 €/m² a 965 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Casalincontrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalincontrada, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Petrano, ma anche la zona di Iconicella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Iconicella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
745 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalincontrada in zona Iconicella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TARABORRELLI di Valentina Taraborrelli di VALENTINA TARABORRELLI
Viale Abruzzo, 57, Chieti (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione con garage con cantina
CASALINCONTRADA – VIA ICONICELLA In zona residenziale, alle porte del paese si propone in vendita villa recentemente ristrutturata con ottime finiture. La villa, si compone di due abitazioni dislocate su quattro livelli, agevoli da unire. Al piano seminterrato ci accoglie un ampio open-space adibito a cucina-soggiorno con cucina in muratura e camino termoventilato, dalla quale si accede ad un panoramico terrazzo, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. La scala interna ci conduce all’ulteriore camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio e locale lavanderia. Al piano terra: open space anch’esso adibito a cucina-soggiorno con camino, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Anche in questa soluzione troviamo una comoda scala interna che ci accompagna alle tre camere mansardate, bagno e terrazza/solarium. La soluzione è dotata di: impianto fotovoltaico da 6 kw, impianto allarme, videocitofono. Completa la soluzione garage di mq. 64,00 e terreno di mq. 1.300 con uliveti. Posizione: circa 25 km di distanza dal mare & della montagna
