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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalincontrada in zona Brecciarola a 179.000 € (cod.656d9ed8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalincontrada in zona Brecciarola, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1387 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalincontrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalincontrada, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-23,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MG
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con caminetto con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
In vendita un prestigioso appartamento situato in un contesto signorile a Casalincontrada, precisamente in via Brecciarola 108. Questo elegante immobile di 129 mq si trova al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore e offre una vista panoramica grazie alla sua posizione all'ultimo piano. L'appartamento, in condizioni ottime, è composto da 6,5 vani, tra cui un ampio soggiorno con camino, ampio angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, splendido e ampio terrazzo con cucina nella zona giorno e ampio balcone nella zona notte, perfette per famiglie o per chi desidera spazi generosi. La cucina è abitabile e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, grazie alla presenza di grandi finestre. L'immobile dispone di due bagni, garantendo comfort e privacy. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti condizionatori, per mantenere una temperatura ideale in ogni stagione. Completano la proprietà un ingresso condominiale elegante e un box/garage di 24 mq al piano terra, perfetto per parcheggiare la propria auto in sicurezza. La assicura un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento di prestigio in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo contatta Giulia al 3383378337 RIF.CH 143
