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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalincontrada in zona Iconicella a 400.000 € (cod.64c8d247)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalincontrada Iconicella, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE TARABORRELLI di Valentina Taraborrelli di VALENTINA TARABORRELLI) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
946 €/m² e
1.048 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Iconicella (da 525 €/m² a 1.075 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalincontrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalincontrada, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Iconicella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
825 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalincontrada in zona Iconicella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TARABORRELLI di Valentina Taraborrelli di VALENTINA TARABORRELLI
Viale Abruzzo, 57, Chieti (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con caminetto con cantina di recente ristrutturazione
CASALINCONTRADA – VIA ICONICELLA In zona residenziale, alle porte del paese si propone in vendita villa recentemente ristrutturata con ottime finiture. La villa, si compone di due abitazioni dislocate su quattro livelli, agevoli da unire. Al piano seminterrato ci accoglie un ampio open-space adibito a cucina-soggiorno con cucina in muratura e camino termoventilato, dalla quale si accede ad un panoramico terrazzo, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. La scala interna ci conduce all’ulteriore camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio e locale lavanderia. Al piano terra: open space anch’esso adibito a cucina-soggiorno con camino, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Anche in questa soluzione troviamo una comoda scala interna che ci accompagna alle tre camere mansardate, bagno e terrazza/solarium. La soluzione è dotata di: impianto fotovoltaico da 6 kw, impianto allarme, videocitofono. Completa la soluzione garage di mq. 64,00 e terreno di mq. 1.300 con uliveti. Posizione: circa 25 km di distanza dal mare & della montagna
