L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Casalincontrada a 400.000 € (cod.645eaae2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casalincontrada, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE TARABORRELLI di Valentina Taraborrelli di VALENTINA TARABORRELLI) a 400.000 € per una superficie commerciale di 367 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1089 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 822 €/m² e 901 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casalincontrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalincontrada, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,77%).

•  Sito Istituzionale: Casalincontrada
•  Wikipedia: Casalincontrada
•  Mercato Immobiliare a Casalincontrada
•  Quotazioni OMI