Negozio in vendita a Casalbordino in zona Miracoli a 43.000 € (cod.65b21097)

da ristrutturare da ristrutturare di recente costruzione

Nel comune di Casalbordino, nella rinomata località Miracoli, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita ampio locale categoria catastale C/3, ideale per attività artigianali, laboratorio o uso deposito. L'immobile è inserito in un contesto comodo e ben servito, con negozi, supermercati, ufficio postale, ristoranti e pizzerie facilmente raggiungibili, rendendo la zona pratica e funzionale per qualsiasi tipo di attività. Situato al piano seminterrato di una palazzina costruita intorno agli anni '80, il locale si presenta in ottimo stato conservativo ed è dotato di ingresso indipendente tramite rampa esclusiva, che garantisce facilità di accesso anche per carico e scarico. La superficie di circa 110 mq offre un ambiente ampio, completamente pavimentato, con bagno e bocche di lupo che assicurano aerazione e un buon apporto di luce naturale. Posizione strategica e distanze: Mare Adriatico – Casalbordino Lido: circa 5 minuti; Stazione di Casalbordino-Pollutri: circa 5 minuti; Casello autostradale A14 (Vasto Nord/Casalbordino): circa 10 minuti; Aeroporto d'Abruzzo: circa 45 minuti; Aeroporto Leonardo da Vinci: circa 3 ore; Località sciistiche come Roccaraso: circa 1 ora e 30 minuti Il territorio: Casalbordino è una località apprezzata per la sua posizione tra collina e mare e per la qualità della vita che offre. La zona Miracoli, in particolare, è molto ricercata per la vicinanza alla costa e per la tranquillità del contesto, a pochi minuti dalle spiagge della costa adriatica. Una soluzione versatile e pronta all'uso, perfetta per chi cerca uno spazio funzionale in una posizione strategica, a breve distanza dal mare e ben collegata ai principali servizi e infrastrutture. Classe Energetica: Non soggetto