L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Casalbordino in zona Miracoli a 140.000 € (cod.657e5cd6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalbordino in zona Miracoli, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 777 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 877 €/m² e 986 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DEI MIRACOLI E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casalbordino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalbordino, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Miracoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Miracoli) è pari a 815 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

•  Sito Istituzionale: Casalbordino
•  Wikipedia: Casalbordino
•  Mercato Immobiliare a Casalbordino
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Miracoli