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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalbordino in zona Miracoli a 73.000 € (cod.65117f28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalbordino in zona Miracoli, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
717 €/m² e
808 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DEI MIRACOLI E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalbordino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalbordino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Miracoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Miracoli) è pari a
875 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,64%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalbordino in zona Miracoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione
Si propone in vendita, in località Miracoli di Casalbordino, un appartamento al secondo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative. Il palazzo è stato oggetto di recente ristrutturazione "Superbonus" e quindi ha avuto un miglioramento sismico e […]
