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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalbordino in zona Miracoli a 110.000 € (cod.64ad60e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalbordino in zona Miracoli, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.134 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Miracoli (da 525 €/m² a 1.105 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalbordino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalbordino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Miracoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Miracoli) è pari a
840 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalbordino in zona Miracoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiara Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Il posto giusto per vivere in tranquillità e comfort. Vicino al mare, alla città e a tutto quello che ti serve. In zona Miracoli a Casalbordino, in complesso di nuova costruzione di solo due piani abitativi oltre mansarde, proponiamo in vendita appartamenti con garages, tipologie abitative diverse da 80 a 120 mq. Il complesso sorge sulla splendida collina abruzzese ed è situato in una location che si caratterizza per essere: - A 4 km dal mare - In prossimità del Santuario della Madonna dei Miracoli - Vicina alla SS16 adriatica e al casello di Vasto Nord - Vicina ad ogni tipo di servizio. Gli appartamenti sono attualmente allo stato grezzo, è prevista la consegna entro tre mesi dal preliminare; c'è il vantaggio pertanto di scegliere le finiture, da un capitolato, secondo gusti personali. Contattateci per informazioni e sopralluogo
