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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalbordino in zona Miracoli a 79.000 € (cod.649ed0e9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalbordino in zona Miracoli, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a 79.000 € per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 838 €/m² e 929 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 485 €/m² a 1.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Casalbordino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalbordino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Miracoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Miracoli) è pari a 780 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
79 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Casalbordino (CH)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Miracoli
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX People

RE/MAX People

Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina

L'appartamento in vendita, si trova a Casalbordino paese, a pochi km dalle spiagge, in una zona tranquilla e residenziale, vicino a tutti i servizi . Situato al piano terra, gode di una comoda e accessibile posizione, con assenza di barriere architettoniche, è ideale per portatori di handicap e in ogni fase della vita., posto auto antistante la casa, con ingresso indipendente. La superficie totale misura 79 metri quadrati ben distribuiti, ed è composto da: 5 luminosi locali Una cucina/soggiorno  Due camere da letto Un bagno Un comodo ripostiglio L'arredamento è incluso. L'appartamento è stato recentemente oggetto di importanti lavori, orientati al risparmio energetico: Cappotto termico da 12 cm Impianto fotovoltaico da 6 kW, con batteria di accumulo da 7 Caldaia a condensazione di ultima generazione Finestre in PVC con doppi vetri. Il Certificato energetico in fase di definizione. Nel locale contatori dell'edificio è presente un impianto di autoclave, che assicura fornitura idrica costante anche nei periodi di crisi idrica. L'edificio in cui si trova l'appartamento è di un solo piano, garantendo così una maggiore tranquillità e riservatezza. Attualmente l'immobile è occupato da inquilini affidabili, questo lo rende un'ottima rendita per chi desidera acquistare in un'ottica di investimento. Soluzione ideale per famiglie, investitori, per chi desidera un'abitazione già pronta, efficiente, con spese di gestione contenute, autonoma e in una posizione strategica, tra tranquillità e servizi vicini. Richiedete una visita, non perdete questa nuova opportunità, sul mercato immobiliare

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