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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalbordino in zona Casalbordino Lido a 138.000 € (cod.6472143a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalbordino Casalbordino Lido, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.339 €/m² e
1.493 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalbordino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalbordino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Miracoli, ma anche la zona di Casalbordino Lido è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalbordino Lido) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalbordino in zona Casalbordino Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casapro Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione
CASAPRO vende un appartamento a Casalbordino Lido(CH). L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, tre anni fa sono stati fatti lavori di ristrutturazione esterni. Entrando troviamo un grazioso openspace arredato con gusto e la presenza del camino dà un tocco molto piacevole all'ambiente, ci sono poi le due camere anche loro ben arredate ,infine il bagno. La palazzina dista 50 passi dal mare. Il prezzo è trattabile. Per informazioni e visite contattare 3891241291 Donatella /3791020679 Riccardo
