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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalbordino in zona Miracoli a 110.000 € (cod.645bb723)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalbordino in zona Miracoli, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.115 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DEI MIRACOLI E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.300 €/m²) e per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalbordino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalbordino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Miracoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Miracoli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.020 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalbordino in zona Miracoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX App - Remax
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
L'appartamento in vendita ha una superficie totale di 80 metri quadrati e si compone di due camere, due bagni, un soggiorno, una cucina e un disimpegno, perfetto per una famiglia o una coppia che cerca un'abitazione confortevole, a poca distanza dalla costa. Il complesso, già ultimato per una parte, si trova in una zona residenziale di Casalbordino, nella frazione Miracoli. L'intero appartamento è in corso di costruzione, e questo permetterà a chi vorrà acquistarlo di poter effettuare ancora una personalizzazione e scelta dei materiali tramite un capitolato. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo incantevole appartamento. Possibilità di acquistare garage e posti auto Nello stesso complesso sono disponibili altre soluzioni abitative di diverse metrature
