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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalbordino in zona Miracoli a 69.000 € (cod.6374f08f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalbordino in zona Miracoli, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
530 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
701 €/m² e
787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalbordino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalbordino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Miracoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Miracoli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
865 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalbordino in zona Miracoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiara Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con caminetto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
A Casalbordino, in posizione centrale, proponiamo in vendita casa singola su 3 livelli con terrazzino. L'immobile, con 2 ingressi indipendenti, è così composto: tavernetta con camino e bagno con vasca al piano terra; soggiorno-cucina servita da balcone, e piccolo wc al piano primo; salendo al secondo piano troviamo la camera padronale con balcone e ampia cameretta; al terzo piano troviamo altra camera matrimoniale e un terrazzino con vista panoramica. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con infissi e finestre in legno ben tenuti. L'appartamento viene proposto arredato, il che lo rende ancora più comodo per chi ha necessità di una casa già pronta per l'uso. La cucina è abitabile e permette di accogliere comodamente ospiti o familiari per pranzi e cene. Inoltre, l'appartamento è dotato di un terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godersi la vista delle colline circostanti e uno scorcio di mare. Casalbordino in provincia di Chieti, paese di circa 6.000 abitanti, in posizione collinare zona strategica per la vicinanza ad altri centri e alla rinomata "costa dei Trabocchi" a 5/6 km, ha il suo centro storico con la parte più antica, nel litorale invece troviamo la parte più moderna con ampie spiagge e lidi attrezzati per accogliere i turisti
