Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carunchio in zona Cerreto a 30.000 € (cod.662abda5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carunchio in zona Cerreto, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
150 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
228 €/m² e
282 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 170 €/m² a 345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carunchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carunchio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerreto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerreto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
265 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carunchio in zona Cerreto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con riscaldamento autonomo con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare edificio storico
RIF. 387578 - A Carunchio, in Via Morelli, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 200 mq, disposta su tre livelli e caratterizzata dal fascino delle costruzioni d’epoca risalenti agli anni ’30. L’immobile si sviluppa con un piano terra a livello strada, un tempo adibito a osteria, che offre ampi spazi versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze. Al primo piano troviamo una zona giorno composta da sala da pranzo, una camera, cucina abitabile ricavata nel sottoscala e un pratico bagno di servizio. Il secondo piano è dedicato alla zona notte e comprende quattro camere da letto, un bagno e balconi a servizio di due stanze, che garantiscono buona luminosità agli ambienti. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo ed è stata oggetto di ultima ristrutturazione circa 20 anni fa. Completa la soluzione una cantina. L’immobile è libero da subito e viene venduto parzialmente arredato, rappresentando un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc
