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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bucchianico in zona Pozzo Nuovo a 98.000 € (cod.663ca021)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bucchianico in zona Pozzo Nuovo, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Assimedia immobiliare) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
730 €/m² e
1.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucchianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucchianico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feudo, ma anche la zona di Pozzo Nuovo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Nuovo) è pari a
885 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%), come per la zona di Pozzo Nuovo (+9,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bucchianico in zona Pozzo Nuovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto con cucina abitabile con cantina
In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro del paese e a breve distanza da Chieti, vicino le scuole, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni di circa 120 mq, situato al primo piano di una palazzina con poche unità abitative. Dopo una sola rampa di scale si accede a un luminoso soggiorno con uscita su un ampio balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, spaziosa e perfettamente abitabile, è arricchita da un accogliente camino e da un pratico ripostiglio, oltre a un secondo balcone che la rende ancora più vivibile. La zona notte, ben separata e organizzata grazie a un comodo disimpegno, ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, entrambe con balcone, e un ampio bagno con vasca idromassaggio, perfetto per concedersi un momento di benessere a fine giornata. A completare la proprietà, una grande mansarda di circa 50 mq al piano sottotetto, ideale come magazzino o spazio multifunzionale. Un appartamento accogliente, spazioso e pronto da vivere, perfetto per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza ai principali servizi. Classe Energetica: G
