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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bucchianico in zona Feudo a 75.000 € (cod.662c6e35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bucchianico in zona Feudo, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da RE/MAX Venere) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
460 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
626 €/m² e
788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 445 €/m² a 1.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucchianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucchianico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feudo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Feudo) è pari a
715 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bucchianico in zona Feudo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Venere
Viale Benedetto Croce, 77, Viale Benedetto Croce, 77, 66100, Chieti (CH)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Casa indipendente con ampi spazi, giardino e vista panoramica Bucchianico, Contrada Cacciotoli. In Contrada Cacciotoli n.5, a circa 4 km dal centro di Bucchianico, proponiamo in vendita una soluzione indipendente sviluppata su tre livelli, immersa in un contesto tranquillo, riservato e panoramico, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla vicinanza al paese e ai principali servizi. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, l'indipendenza e le numerose possibilità di personalizzazione, grazie alla presenza di un piano abitativo già pronto per essere vissuto e di ulteriori ambienti ancora al grezzo, che possono essere valorizzati secondo le proprie esigenze. Il piano terra, di circa 125 mq, rappresenta il cuore abitativo della casa ed è completamente pronto per essere vissuto. L'ingresso è stato progettato con un doppio accesso, caratterizzato da una porta esterna in alluminio e una interna in legno, creando un pratico ingresso a doppia porta. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con cucinotto e tinello, ambiente particolarmente piacevole grazie alla presenza di un termocamino, elemento che contribuisce a rendere la casa calda e accogliente. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, oltre a un bagno.È inoltre presente la predisposizione per l'impianto GPL, con caldaia già esistente. Al piano S1 troviamo circa 126 mq complessivi di ambienti al grezzo, suddivisi in taverna di circa 60 mq, cantina di circa 33 mq e garage doppio di circa 33 mq. Uno spazio importante, che offre molteplici possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di una grande taverna o zona conviviale, a spazi dedicati agli hobby, alla conservazione, al lavoro o semplicemente a un'ampia area di servizio della casa. Il garage doppio permette inoltre di avere uno spazio comodo per più automobili o per chi necessita di un'area dedicata ad attrezzature e materiali. Completa la proprietà il sottotetto di circa 120 mq, anch'esso al grezzo, con altezza minima di circa 1,20 m. […]
